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老小区安装电梯的事情， 在一个单元里讨论几年也是常有的事，邻里之间的矛盾因此而起得很频繁。

住高层的人主要是年长一些的老人，行动不便，提个菜、去医院都需要休息多次才能爬到楼上楼下几步路的地方；

急切地希望安上电梯。

但是一楼和二楼的人的想法就完全不同了， 他们本来不需要爬楼，一听要装电梯就有很多担心的事。

最大的担心就是以下几点： 电梯井紧挨着墙壁，遮挡了室内的采光；

房间总是很阴暗；

电梯电机和门开关的声音一直都在响，影响了人们的睡眠质量；

二手房卖出去之后，买方看到窗户外面有电梯的位置就立刻要求降价，自己的房子价值也下降了。

这些都是实实在在的问题存在，因此很多低楼层的业主不愿意签署合同， 在双方各执一词的情况下都没有人愿意做出妥协，结果事情就这样拖延下去了。

以前的传统安装方式容易引起纠纷。

通常是把电梯井建在二三楼住户窗户外面的墙面上， 厚厚的墙壁把阳光挡住了一多半，在晚上电梯运行时产生的震动和开关门的声音更易被听见。

外伸阳台更是可以看见楼下住宅内部的情况，对私密性造成影响。

因此低楼层住宅的吸引力减小了，二手房的价格也随之降低，这就是人们不愿意购买的原因所在。

目前许多城市的老旧小区改造已经找到新的加装电梯的方式， 并不是直接把电梯安在一层住户的主要窗户前面， 而是尽量避免影响到一、二层住户的生活， 很多长期争论不休的单元就是用这样的方式解决了问题。

第一种方式：侧向安装 传统安装方式弊端很多，现在可以尝试采用侧向布置的方式， 使用全部通透的玻璃井道来避开采光最好的一、二楼窗户位置。

不能直接对着客厅或者卧室开窗来建造电梯井道， 经过现场勘察之后，将电梯移至楼体一侧或是在原有的楼梯间凹槽内安置电梯井道， 并且用较薄的混凝土墙代替了传统的厚重墙体，以大面积的钢化玻璃作为替代品。

即使电梯与外墙面距离很近的情况下也不会造成大片区域被阴影覆盖的情况出现。

第二种方式：电梯安到四楼设置停靠点 电梯井是空旷的地方，并且一层、二层、三层都没有设置电梯停靠的位置，也没有做楼梯间连接入户的设计。

电梯运行的位置比较高，在一楼窗户之下距离非常远，基本不会影响采光问题。

电梯运行产生的振动与噪声在一层已经很小了。

收费方式也有所改变，一楼到三楼不需要支付任何费用， 而四楼以上的住户则要负担建设费以及每年维护保养维修所产生的开支， 随着层数增加所要负担的比例也会随之增大。

此方案最有利之处就是对于一层住户而言没有任何经济负担， 并且也不受电梯的影响，所以之前强烈抵制此计划的人， 在听了上面的说法之后也都开始松口了。

但是也要注意的是此计划必须获得第三层住户的认可，在连廊与电梯运转的时候第三层还会受到一定的干扰。

03、浅基础坑单独的地基方法 老房子的地下的水管、电线很多，传统的电梯基础需要开得很深， 施工时容易损坏管道，灰尘、噪声持续好几个星期到几个月不等，一楼住户也受其影响。

浅基础的技术就是只挖出一层楼那么高的基础， 电梯井有独立的地基不会影响到原来的建筑物墙壁， 在旧建筑主体上面进行安装工作也不会造成太大的破坏。

工期短了很多，并且可以避免在施工期间给楼下居民的生活带来困扰。

但是这种电梯在载重量和运转速度上都有一定的限制，在使用之前一定要跟施工单位商量好。

只改动了电梯的设计还不行，还要考虑好经济上的平衡问题才能成功。

这种方案并不是最优解，要把所有问题考虑到，才可以采纳。

总结： 想要安装电梯，那么邻里之间可以坐在一起好好谈谈心，也可以请专业的人员来进行现场勘查，选择适合的方案。

特别

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